工程造價(jià)成本控制知識(shí)要點(diǎn)

1、質(zhì)量成本包括控制成本和故障成本兩個(gè)主要方面。控制成本屬于質(zhì)量保證費(fèi)用，與質(zhì)量水平成正比關(guān)系；故障成本屬于損失性費(fèi)用，與質(zhì)量水平成反比關(guān)系。應(yīng)該以工程承包合同為標(biāo)準(zhǔn)，確定適宜的質(zhì)量目標(biāo)。

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2、嚴(yán)格控制工程變更程序工程變更不可避免，應(yīng)制定一套完善的計(jì)量、支付、變更的管理辦法，突出事前控制，強(qiáng)化事中控制，完善事后控制。

3、而長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)普遍忽視工程建設(shè)項(xiàng)目前期工作階段的造價(jià)控制，而往往把控制工程造價(jià)的主要精力放在施工階段，這樣作盡管也有效果，但畢竟是“亡羊補(bǔ)牢”，事倍功半。

4、正確決策是合理確定與控制工程造價(jià)的前提。(2)決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)該項(xiàng)目的工程造價(jià)有重大影響，特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的評(píng)選、設(shè)備的選用等，直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。

5、編制施工全過(guò)程造價(jià)控制實(shí)施方案實(shí)施計(jì)劃是成本控制的綱領(lǐng)性文件。根據(jù)委托合同的要求和本工程的特點(diǎn)，編制施工階段全過(guò)程造價(jià)控制實(shí)施方案，主要包括工程概況、造價(jià)控制組織、造價(jià)控制過(guò)程、各階段咨詢(xún)內(nèi)容，可行的工作計(jì)劃等。

6、施工階段是把設(shè)計(jì)圖變成建筑實(shí)體的實(shí)施階段，也是建設(shè)項(xiàng)目投資最多的階段。

工程測(cè)量資質(zhì)要求

1、工程測(cè)量按其工作順序和性質(zhì)分為：勘測(cè)設(shè)計(jì)階段測(cè)繪資質(zhì)成本控制要點(diǎn)的工程控制測(cè)量和地形測(cè)量；施工階段的施工測(cè)量和設(shè)備安裝測(cè)量；竣工和管理階段的竣工測(cè)量、變形觀測(cè)及維修養(yǎng)護(hù)測(cè)量等。

2、業(yè)績(jī)要求：取得相應(yīng)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)滿(mǎn)2年。所申請(qǐng)的每個(gè)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別近2年完成測(cè)繪服務(wù)總值不少于600萬(wàn)元測(cè)繪資質(zhì)成本控制要點(diǎn)，且完成至少一個(gè)金額不低于50萬(wàn)元的測(cè)繪項(xiàng)目 增加甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別的，應(yīng)當(dāng)符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的甲級(jí)測(cè)繪業(yè)績(jī)要求。

3、一般測(cè)繪資質(zhì)要從丁級(jí)開(kāi)始辦，硬件需要一定的GPS和全站儀等，軟的就是質(zhì)量管理制回度和檔案管理制度。答還有比較難的就是至少3個(gè)測(cè)繪技術(shù)人員，其中一人至少是測(cè)繪工程師。其它詳細(xì)情況可上國(guó)家測(cè)繪局網(wǎng)站上查詢(xún)。具體辦理是去市國(guó)土局。

4、辦公場(chǎng)所：各等級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位的辦公場(chǎng)所：甲級(jí)不少于600_，乙級(jí)不少于150_，丙級(jí)不少于40_，丁級(jí)不少于20_。

5、具有工程測(cè)繪乙級(jí)以上資質(zhì)。根據(jù)浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)的公告，鐵路義烏站綜合交通樞紐工程竣工測(cè)繪的資質(zhì)要求為具有工程測(cè)繪乙級(jí)以上資質(zhì)。

6、通用要求：具有獨(dú)立法人資格，丙級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于100萬(wàn)元；辦公場(chǎng)所：丙級(jí)不少于80平方米。

機(jī)電設(shè)備的評(píng)估價(jià)值

機(jī)電設(shè)備評(píng)估是資產(chǎn)評(píng)估的一項(xiàng)重要工作，本門(mén)課程內(nèi)容為機(jī)電設(shè)備評(píng)估的基礎(chǔ)知識(shí)。

使用成本法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的核心問(wèn)題有兩個(gè)方面：一是正確估算重置成本；二是合理確定各種貶值的因素，并量化貶值。機(jī)器設(shè)備的重置成本包括購(gòu)置或購(gòu)建設(shè)備所發(fā)生的必要的合理的直接成本費(fèi)用、間接成本費(fèi)用和資金成本。

了解認(rèn)知程度。機(jī)電設(shè)備評(píng)估的意義是為機(jī)電設(shè)備評(píng)估的基礎(chǔ)知識(shí)，通過(guò)本部分內(nèi)容的考試，了解考生對(duì)機(jī)器設(shè)備的認(rèn)知程度。機(jī)電設(shè)備指機(jī)械、電器及電氣自動(dòng)化設(shè)備，在建筑中多指除土工、木工、鋼筋、泥水之外的機(jī)械、管道設(shè)備的統(tǒng)稱(chēng)。

超過(guò)預(yù)計(jì)使用年限，現(xiàn)仍在使用的設(shè)備，根據(jù)實(shí)際情況取大于或等于15%。

工程項(xiàng)目施工階段的成本控制的要點(diǎn)?

1、中間控制原則測(cè)繪資質(zhì)成本控制要點(diǎn)：對(duì)一次性的施工項(xiàng)目，竣工階段的成本控制，由于成本盈虧已成定局，即使發(fā)生測(cè)繪資質(zhì)成本控制要點(diǎn)了偏差，也不能再糾正。因此，把成本控制的重心放在基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾等主要施工階段上，是十分必要的。

2、在施工過(guò)程中努力尋求各種降低消耗、提高工效的新工藝、新技術(shù)、新材料等降低成本的技術(shù)措施。嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，杜絕返工現(xiàn)象，縮短驗(yàn)收時(shí)間，節(jié)省費(fèi)用開(kāi)支。(三)經(jīng)濟(jì)措施人工費(fèi)控制管理。主要是改善勞動(dòng)組織，減少窩工浪費(fèi)。

3、項(xiàng)目成本控制重在落實(shí)。項(xiàng)目成本控制貫穿于工程項(xiàng)目施工的全過(guò)程，要逐項(xiàng)循序地進(jìn)行落實(shí)，責(zé)任到人，按照制度和有關(guān)章程辦理，努力抓出實(shí)效。在項(xiàng)目成本控制過(guò)程中主要注重以下內(nèi)容：（1）掌握工程基本情況。

4、項(xiàng)目成本控制的措施有：原材料成本控制 在制造業(yè)中原材料費(fèi)用占了總成本的很大比重，一般在60%以上，高的可達(dá)90%，是成本控制的主要對(duì)象。

5、工程項(xiàng)目成本的有效控制是施工企業(yè)提高經(jīng)濟(jì)效益的主要環(huán)節(jié)。施工企業(yè)應(yīng)十分重視工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的成本控制及做好竣工后的結(jié)算工作。